A IMPORTÂNCIA DA FISCALIZAÇÃO DE CONTRATOS NA ARQUITETURA E ENGENHARIA

Todo projeto possui algumas características inerentes à sua execução. Dependem de variáveis como clima, transporte público, disponibilidades financeiras entre outras tantas.

Nesse artigo vamos falar um pouco sobre a importância de acompanhar de perto a execução do contrato, ação que chamamos de fiscalização.

A fiscalização consiste em criar mecanismos para mensurar se a realidade está acompanhando o documento, ou seja, se os serviços executados correspondem com os serviços contratados.

Assim, o fiscal de contratos tem como principal função garantir que de fato os prestadores de serviços estão agindo da maneira correta, realizando os trabalhos que receberam a incumbência, utilizando os materiais que foram aprovados, se não está havendo desperdício excessivo ou mesmo desvio de materiais.

O fiscal de contratos profissional também atuará estabelecendo uma relação justa entre os pagamentos e os serviços executados, agindo na hora que for necessário para coibir qualquer tipo de abuso ou impor alguma correção.

Por exemplo, vamos supor que um contratado esteja desperdiçando muito concreto durante a execução de uma das etapas da obra. Tal desperdício acarretará um substancial aumento do preço final da obra, trazendo prejuízo desnecessário ao cliente, que pode, além de exigir a reparação do dano material, ajuizar demanda por suposto dano moral.

Porém, atuando de maneira preventiva, tal prejuízo já seria percebido pelo fiscal do contrato, que pode ser você mesmo com as ferramentas certas, trazendo economia, satisfação e retenção do cliente.

Por outro lado, analisando a questão sob a ótica da relação entre o cliente e o arquiteto ou engenheiro, o fiscal do contrato pode atuar no sentido de estabelecer um vínculo entre os pagamentos do cliente e as etapas efetivamente entregues, possibilitando que haja mais transparência e confiança entre as partes.

Com a fiscalização correta, o arquiteto ou engenheiro pode se concentrar naquilo que é mais importante para ele, afinal, o sucesso é isso, poder se concentrar por mais tempo naquilo que é de fato importante para você.

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